Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295017, г. Симферополь, ул. И.Гаспринского, 19
  • telegram
  • youtube
  • vk
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 62-12-07
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

22 Октября 2019, 15:59  2285

Все, кто сталкивался с оформлением документов на недвижимое имущество знают, что стать собственником можно только после регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости через Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), а в Республике Крым (Госкомрегистр). Документы на регистрацию передаются через специализированные учреждения - Многофункциональные центры (МФЦ), где порой приходилось отстаивать очередь, объяснять сотрудникам на кого и какую долю нужно регистрировать, через несколько дней после регистрации права возвращаться и получать документы… Все это увеличивало сроки ожидания готовых документов.

С 01 февраля 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, обязывающие нотариусов в день выдачи свидетельства о праве на наследство или удостоверения договора в отношении недвижимого имущества передать документы на регистрацию в электронном виде в этот же день, либо при отсутствии технической возможности в бумажном виде не позднее следующего дня. Таким образом, граждане освобождаются от посещений МФЦ и ожиданий в очередях.
Министерство юстиции России установило, что под отсутствием технической возможности понимается:
1. Отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата.
2. Отказ сайта Росреестра в обработке документов в электронной форме по техническим причинам.
3. Отсутствие в помещении нотариуса электроснабжения или доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Все эти моменты должны быть официально подтверждены либо сообщениями Федеральной нотариальной палаты, либо Росреестром, либо организациями, предоставляющими услуги по электроснабжению или доступу к сети Интернет.

Законом установлено, что регистрация права собственности на недвижимое имущество, возникшего в порядке наследования — то есть при выдаче свидетельства о праве на наследство обязательно производится через нотариуса. То есть ни нотариус, ни гражданин не могут отказаться от этой услуги. А вот при удостоверении договоров, связанных с недвижимостью, по просьбе сторон, нотариус может не совершать электронную регистрацию. В этом случае стороны договора забирают документы и сами подают их в МФЦ в прежнем порядке.

Сама услуга по передаче нотариусом документов на регистрацию бесплатная, но за внесение записей о регистрации права в реестр недвижимости Налоговым кодексом РФ установлена государственная пошлина. Граждане должны будут оставить нотариусу соответствующую сумму, либо дождаться сообщения от нотариуса о размере государственной пошлины и Уникальном идентификационном номере, по которому они сами совершат платеж.

После регистрации, которая по нотариальным документам осуществляется в течение суток, Росреестр направляет выписку из реестра недвижимости нотариусу, а нотариус либо выдает документы гражданам в бумажном виде, либо по их просьбе - выдает поступившие документы в электронном виде.

Оформление документов через нотариуса все больше принимает вид единого окна, сокращается количество организаций, которые надо посетить, уменьшаются сроки оформления документов, в итоге экономится время граждан.

Наталья СТЕПАНОВА,
нотариус Черноморского районного нотариального округа,
член Нотариальной палаты Республики Крым

Крымские известия № 191 от 22.10.2019 г.

Полезная информация

Список нотариусов Республики Крым  осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Список нотариусов Республики Крым, осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Примечание: прежде чем обращаться к нотариусу просим граждан предварительно перезвонить нотариусу. Контактные данные размещены…

19 Декабря 2022, 09:43  24564


Информация о льготах по оплате услуг нотариусов

Информация о льготах по оплате услуг нотариусов для лиц, вынужденно покинувших территории Украины, ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей

Лица, проживавшие на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей после 01 февраля 2022 года, вынужденно…

19 Декабря 2022, 09:42  821


Перечень льгот и мер социальной поддержки

Перечень льгот и мер социальной поддержки, предоставляемых военнослужащим-участникам специальной военной операции и членам их семей в Республике Крым

Управлением Минюста России по Республике Крым с целью оказания помощи военнослужащим и членам их семей по данным федерального…

19 Декабря 2022, 09:40  2394


Новости

При подаче заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде крайне важно указывать достоверные сведения о СНИЛС

При подаче заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде крайне важно указывать достоверные сведения о СНИЛС

Недобросовестное отношение к данному вопросу чревато последствиями для граждан. При подаче заявлений на регистрацию недвижимости…

09 Июня 2023, 11:53  2


ФНП и фонд «Защитники Отечества» подписали соглашение о сотрудничестве

ФНП и фонд «Защитники Отечества» подписали соглашение о сотрудничестве

Одной из важнейших задач на сегодняшний день является поддержка участников специальной военной операции на всех уровнях,…

09 Июня 2023, 11:49  7


НП Крым провела обучение должностных лиц органов местного самоуправления

Нотариальная палата Республики Крым провела обучение должностных лиц органов местного самоуправления

29 мая 2023 года по инициативе Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Крым» в Крымском парламенте в онлайн-режиме…

02 Июня 2023, 17:00  46


Задать вопрос нотариусу
youtube
Ищу сотрудника
Отправить резюме