Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295017, г. Симферополь, ул. И.Гаспринского, 19
  • telegram
  • youtube
  • vk
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 62-12-07
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

22 Октября 2019, 15:59  2662

Все, кто сталкивался с оформлением документов на недвижимое имущество знают, что стать собственником можно только после регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости через Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), а в Республике Крым (Госкомрегистр). Документы на регистрацию передаются через специализированные учреждения - Многофункциональные центры (МФЦ), где порой приходилось отстаивать очередь, объяснять сотрудникам на кого и какую долю нужно регистрировать, через несколько дней после регистрации права возвращаться и получать документы… Все это увеличивало сроки ожидания готовых документов.

С 01 февраля 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, обязывающие нотариусов в день выдачи свидетельства о праве на наследство или удостоверения договора в отношении недвижимого имущества передать документы на регистрацию в электронном виде в этот же день, либо при отсутствии технической возможности в бумажном виде не позднее следующего дня. Таким образом, граждане освобождаются от посещений МФЦ и ожиданий в очередях.
Министерство юстиции России установило, что под отсутствием технической возможности понимается:
1. Отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата.
2. Отказ сайта Росреестра в обработке документов в электронной форме по техническим причинам.
3. Отсутствие в помещении нотариуса электроснабжения или доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Все эти моменты должны быть официально подтверждены либо сообщениями Федеральной нотариальной палаты, либо Росреестром, либо организациями, предоставляющими услуги по электроснабжению или доступу к сети Интернет.

Законом установлено, что регистрация права собственности на недвижимое имущество, возникшего в порядке наследования — то есть при выдаче свидетельства о праве на наследство обязательно производится через нотариуса. То есть ни нотариус, ни гражданин не могут отказаться от этой услуги. А вот при удостоверении договоров, связанных с недвижимостью, по просьбе сторон, нотариус может не совершать электронную регистрацию. В этом случае стороны договора забирают документы и сами подают их в МФЦ в прежнем порядке.

Сама услуга по передаче нотариусом документов на регистрацию бесплатная, но за внесение записей о регистрации права в реестр недвижимости Налоговым кодексом РФ установлена государственная пошлина. Граждане должны будут оставить нотариусу соответствующую сумму, либо дождаться сообщения от нотариуса о размере государственной пошлины и Уникальном идентификационном номере, по которому они сами совершат платеж.

После регистрации, которая по нотариальным документам осуществляется в течение суток, Росреестр направляет выписку из реестра недвижимости нотариусу, а нотариус либо выдает документы гражданам в бумажном виде, либо по их просьбе - выдает поступившие документы в электронном виде.

Оформление документов через нотариуса все больше принимает вид единого окна, сокращается количество организаций, которые надо посетить, уменьшаются сроки оформления документов, в итоге экономится время граждан.

Наталья СТЕПАНОВА,
нотариус Черноморского районного нотариального округа,
член Нотариальной палаты Республики Крым

Крымские известия № 191 от 22.10.2019 г.

Записаться на прием к нотариусу онлайн

Полезная информация

Список нотариусов, осуществляющих прием граждан в майские праздничные (выходные) дни

Список нотариусов, осуществляющих прием граждан в майские праздничные (выходные) дни

 Симферопольский городской нотариальный округ Исаева Лариса Гордеевна 295000, Республика Крым, г. Симферополь,…

27 Апреля 2024, 14:54  343


Список нотариусов Республики Крым  осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Список нотариусов Республики Крым, осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Примечание: прежде чем обращаться к нотариусу просим граждан предварительно перезвонить нотариусу. Контактные данные размещены…

19 Декабря 2022, 09:43  27130


Перечень льгот и мер социальной поддержки

Перечень льгот и мер социальной поддержки, предоставляемых военнослужащим-участникам специальной военной операции и членам их семей в Республике Крым

Управлением Минюста России по Республике Крым с целью оказания помощи военнослужащим и членам их семей по данным федерального…

19 Декабря 2022, 09:40  6105


Новости

13.05.2024 года состоялось заседание членов Правления НП Крым

13.05.2024 года состоялось заседание членов Правления НП Крым

13.05.2024 года состоялось очередное заседание Правления НП Крым в обновленном составе, в котором приняли участие два члена…

15 Мая 2024, 15:53  75


Нотариусы Республики Крым почтили память погибших во времена ВОВ 2024

Нотариусы Республики Крым почтили память погибших во времена ВОВ

Президент Нотариальной палаты Республики Крым Зубарева Анна Леонидовна вместе с сотрудниками Управления и нотариусами Республики…

08 Мая 2024, 20:27  95


Защита покойного. Какие права и обязанности остаются с нами после смерти

Защита покойного. Какие права и обязанности остаются с нами после смерти

Можно ли жить в квартире покойного? Жить в квартире покойного до вступления в наследство без опасений быть обвиненным в…

08 Мая 2024, 10:20  82


Задать вопрос нотариусу
youtube
Ищу сотрудника
Отправить резюме