Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295017, г. Симферополь, ул. И.Гаспринского, 19
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 62-12-07
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

22 Октября 2019, 15:59  423

Все, кто сталкивался с оформлением документов на недвижимое имущество знают, что стать собственником можно только после регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости через Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), а в Республике Крым (Госкомрегистр). Документы на регистрацию передаются через специализированные учреждения - Многофункциональные центры (МФЦ), где порой приходилось отстаивать очередь, объяснять сотрудникам на кого и какую долю нужно регистрировать, через несколько дней после регистрации права возвращаться и получать документы… Все это увеличивало сроки ожидания готовых документов.

С 01 февраля 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, обязывающие нотариусов в день выдачи свидетельства о праве на наследство или удостоверения договора в отношении недвижимого имущества передать документы на регистрацию в электронном виде в этот же день, либо при отсутствии технической возможности в бумажном виде не позднее следующего дня. Таким образом, граждане освобождаются от посещений МФЦ и ожиданий в очередях.
Министерство юстиции России установило, что под отсутствием технической возможности понимается:
1. Отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата.
2. Отказ сайта Росреестра в обработке документов в электронной форме по техническим причинам.
3. Отсутствие в помещении нотариуса электроснабжения или доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Все эти моменты должны быть официально подтверждены либо сообщениями Федеральной нотариальной палаты, либо Росреестром, либо организациями, предоставляющими услуги по электроснабжению или доступу к сети Интернет.

Законом установлено, что регистрация права собственности на недвижимое имущество, возникшего в порядке наследования — то есть при выдаче свидетельства о праве на наследство обязательно производится через нотариуса. То есть ни нотариус, ни гражданин не могут отказаться от этой услуги. А вот при удостоверении договоров, связанных с недвижимостью, по просьбе сторон, нотариус может не совершать электронную регистрацию. В этом случае стороны договора забирают документы и сами подают их в МФЦ в прежнем порядке.

Сама услуга по передаче нотариусом документов на регистрацию бесплатная, но за внесение записей о регистрации права в реестр недвижимости Налоговым кодексом РФ установлена государственная пошлина. Граждане должны будут оставить нотариусу соответствующую сумму, либо дождаться сообщения от нотариуса о размере государственной пошлины и Уникальном идентификационном номере, по которому они сами совершат платеж.

После регистрации, которая по нотариальным документам осуществляется в течение суток, Росреестр направляет выписку из реестра недвижимости нотариусу, а нотариус либо выдает документы гражданам в бумажном виде, либо по их просьбе - выдает поступившие документы в электронном виде.

Оформление документов через нотариуса все больше принимает вид единого окна, сокращается количество организаций, которые надо посетить, уменьшаются сроки оформления документов, в итоге экономится время граждан.

Наталья СТЕПАНОВА,
нотариус Черноморского районного нотариального округа,
член Нотариальной палаты Республики Крым

Крымские известия № 191 от 22.10.2019 г.

Полезная информация

Список нотариусов Республики Крым  осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Список нотариусов Республики Крым, осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Примечание: прежде чем обращаться к нотариусу просим граждан предварительно перезвонить нотариусу. Контактные данные размещены…

23 Октября 2017, 12:20  16033



О работе нотариусов Республики Крым с 18 мая 2020 года

О работе нотариусов Республики Крым с 18 мая 2020 года

Уважаемые посетители сайта Нотариальной палаты Республики Крым! В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 15.05.2020…

19 Мая 2020, 12:01  1399


Новости

Состоялось заседание рабочей группы по разработке проекта локального акта НП Крым

Состоялось заседание рабочей группы по разработке проекта локального акта Нотариальной палаты Республики Крым

24 ноября 2020 года в Нотариальной палате Республики Крым состоялось заседание рабочей группы по разработке проекта Положения…

26 Ноября 2020, 14:02  27


ФНС России напомнила, где можно проверить наличие задолженности по страховым взносам

ФНС России напомнила, где нотариусам и частным адвокатам можно проверить наличие задолженности по страховым взносам

Налоговым законодательством установлено, что что интернет-сервис "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" используется…

24 Ноября 2020, 15:22  27


Президент подписал масштабные поправки к Налоговому кодексу РФ

Президент подписал масштабные поправки к Налоговому кодексу РФ

Федеральным законом от 23 ноября 2020 г. № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской…

24 Ноября 2020, 15:18  32


Задать вопрос нотариусу
youtube

Мы в FACEBOOK

Ищу сотрудника
Отправить резюме