В Республике Крым определен порядок рассмотрения извещения о продаже сельскохозяйственных земель при реализации субъектом Российской Федерации права преимущественной покупки

19 Января 2017, 18:07  2200

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации имеет преимущественное право покупки такого земельного участка.

С целью реализации указанной статьи 29.12.2016 года Совет министров Республики Крым принял постановление № 647 "Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".

Установлено, что действие Порядка не распространяется на: случаи продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов; садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, а также на земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Предписывается, что продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Совет министров Республики Крым о намерении продать такой земельный участок. Определен порядок рассмотрения извещения и приведен перечень документов, которые продавец вправе приложить.

Закреплена процедура принятия решения о реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка либо об отказе от преимущественного права покупки. В частности, предусмотрено, что решение о приобретении земельного участка принимается Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым в течение 30 дней со дня получения от продавца извещения. Регламентировано, что цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.

В приложениях к Порядку приведены формы извещения о намерении продать земельный участок, уведомления об отказе от покупки земельного участка, уведомления о намерении купить земельный участок, договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка.

 Нотариальная палата Республики Крым