В Госдуме предложили зафиксировать цены на услуги риэлторов

14 Апреля 2022, 09:32  165

В Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан предложили зафиксировать стоимость стандартного перечня услуг риэлторов. Как сообщают «Известия», причиной этого является возросшее количество мошенников, орудующих в это непростое время. Под видом агентов мошенники вовлекают граждан в заведомо опасные рынки. Приведение в порядок риэлторской отрасли, фиксация цен, а также появление публичного реестра надежных риэлторских агентств позволит свести к нулю усилия мошенников.

В условиях санкций, повлекших нестабильность и меняющих всю экономику страны, большое количество людей бросились вкладывать свои деньги в ликвидное имущество с целью их сбережения. Недвижимость является одним из самых ликвидных активов, поэтому нет ничего удивительного, что количество сделок с недвижимостью возросло. С увеличением числа сделок увеличилось и число мошенников, вовлекающих людей в сомнительные сделки, либо откровенно наживающихся на чужой панике.

«После начала спецоперации РФ на Украине число фейковых объявлений о продаже жилья в интернете по низкой стоимости выросло на 20%. Используя такую схему, мошенники зачастую просят перевести аванс, а потом скрываются», - рассказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Возрастает число и обычных мошенничеств с недвижимостью, при этом аферисты уже давно научились подделывать не только бумажные, но и электронные подписи. Активизируются черные маклеры. В таких условиях чистота рынка недвижимости очень сильно зависит от профессионализма риэлторов. Именно поэтому в Госдуме предложили разработать комплексный подход к приведению в порядок риэлторского сообщества.

Предлагается на базе Консультационного центра «Дом.РФ» совместно с «Единой Россией», а также участниками риэлторского сообщества проанализировать ситуацию на рынке недвижимости. Затем, на основе мониторинга, выработать критерии добросовестной деятельности риэлторов, в том числе их ответственности за «чистоту» сделок, разработать стандарты их работы и стоимости услуг. Необходимо определить, какие обязанности выполняет риэлтор, какую ответственность несет. Нужно разработать профессиональный стандарт требований к профессии, пересмотреть формы и типы договоров», - объяснил, как будет реализовываться инициатива, член Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Александр Якубовский.

В «Дом.РФ» «Известиям» сообщили, что работают над предложением. Госкомпания поддерживает предложение о создании специальной рабочей группы, куда войдут члены соответствующей комиссии Государственной Думы, а также участники рынка недвижимости. Предполагается привлечь в комиссию представителей Центробанка и Роспотребнадзора.

«Определение стандартов стоимости услуг риэлторов и перечня системообразующих компаний в этой отрасли поможет обелить рынок. В стандартный перечень риэлторских услуг можно включить консультационные, страховые (страховка договоров и ответственность при проблемах со сделкой), маркетинговые (при продаже квартиры клиента), помощь в решении юридических вопросов, полагает он. Системообразующие компании могут рассчитывать на налоговые, надзорные и административные преференции», - поделился своим видением ситуации Склянчук.

Реализуемая инициатива в перспективе позволит систематизировать риэлторскую отрасль. Стандартизация работы, лицензирование, приведение к общему знаменателю тарифов на риэлторские услуги облегчат для людей проведение сделок с недвижимостью, а также сделают рынок более прозрачным и безопасным.

«Долгие годы рынок риэлторских услуг развивался хаотично из-за отсутствия ведомства, которое на федеральном уровне отвечало бы за их качество. Сегодня по всей стране работает почти 300 тыс. риэлторов, системообразующих можно пересчитать по пальцам. Логично, чтобы они в непростой период взяли на себя социальную ответственность, а взамен могли рассчитывать на преференции», - подытожил Склянчук.

ИПП «Говорит Нотариат»