Продлен срок для урегулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым.

24 Января 2018, 10:06  4725

29.12.2017 года вступил в силу Закон Республики Крым от 28.12.2017 № 448-ЗРК/2017 " О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым, регулирующие имущественные и земельные отношения". А именно, внесены изменения в Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" и в Закон Республики Крым от 15.01.2015 N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений"

В частности, до 01.01.2019 года продлен срок:

- переоформления юридическими лицами, а также иностранными гражданами или лицами без гражданства прав на земельные участки, которые предоставлены им на праве постоянного пользования на территории Республики Крым, до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ;

- для внесения изменений сторонами по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, заключившие такие договоры до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ , в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации;

- действия (сохранения) ограничений (обременений) прав на территории Республики Крым установленные до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ;

- действие положений, определяющих особенности предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, включенным в Реестр граждан, определившихся с выбором земельного участка для индивидуального жилищного строительства путем его фактического занятия до принятия Закона № 6-ФКЗ.

В пределах продленного срока до 01.01.2019 года:

- основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, является правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости;

- при выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания - объекта индивидуального жилищного строительства не требуется использование разрешения на строительство соответствующего объекта недвижимости, если получение такого разрешения не было предусмотрено законодательством, действовавшим до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ;

Также указанным законом продлен срок до 01.06.2018 года, в пределах которого лица, создавшие самовольные постройки до 18 марта 2014 года, обязаны подать заявление о предоставлении земельных участков, в соответствии с требованиями действующего законодательства, либо своими силами или за счет своих средств обеспечить снос самовольных построек.

Кроме того, признано утратившим силу положение, в соответствии с которым, лица которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предоставлены до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ в аренду или на условиях сервитута, обязаны подать заявление о заключении договора аренды, договора об установлении сервитута в отношении земельного участка в срок до 01.04.2017 года.

Нотариальная палаты Республики Крым

Источник: http://crimea.gov.ru/textdoc/ru/7/act/448z.pdf