При регистрации прав на коммунальную квартиру комнаты, оформленные в ней как отдельные объекты недвижимости, будут автоматически сняты с кадастрового учета

08 Июня 2021, 20:15  183

При регистрации прав на коммунальную квартиру все комнаты, оформленные в ней в качестве отдельных объектов, будут автоматически сняты с кадастрового учета. О вступивших в силу изменениях в федеральное законодательство сообщил первый заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Алексей Костин.

По данным Федеральной кадастровой палаты, спрос на приобретение комнат в квартирах в России в 2020 году вырос на 13%. Учитывая эти тенденции, государство идет по пути снижения административных барьеров. Ранее при обращении в орган регистрации прав за оформлением права на всю квартиру, необходимо было дополнительно подавать заявления о снятии с кадучета и прекращении прав на все комнаты в жилом помещении. После принятия законодательных изменений соответствующие заявления больше не требуются.

«В принципе, изменения абсолютно логичны. Если гражданин приобрел право собственности на все жилые комнаты в квартире, то он становится собственником квартиры в целом, включая помещения вспомогательного характера. Соответственно, сохранение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о комнатах в данной квартире, которые самостоятельными объектами прав уже не являются, нецелесообразно. Поправки в закон призваны снизить документооборот при совершении сделок, чтобы гражданам и организациям не приходилось подавать ряд дополнительных заявлений», - уточнил Алексей Костин.