Предоставление неполного пакета документов – одна из основных причин приостановления регистрации сделок с недвижимым имуществом

28 Июля 2023, 11:44  228

Приступая к процедуре регистрации перехода имущественных прав стоит проверить наличие всех необходимых документов.

Предоставление неполного пакета документов – одна из основных причин приостановления регистрации сделок с недвижимым имуществом. Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова. Она порекомендовала продавцам и покупателям недвижимого имущества проверять наличие всех необходимых документов перед процедурой регистрации перехода имущественных прав.

«Бывает, например, что продавец вступил в брак и изменил фамилию, соответственно, его персональные данные в Едином государственном реестре недвижимости и в новом паспорте могут разниться. В таком случае к пакету документов необходимо будет приложить свидетельство о браке или иной документ, подтверждающий смену фамилии. Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении, которые иногда забывают прикладывать родители. Ситуаций много, поэтому, прежде чем приступать к регистрации перехода прав, лучше узнать точный список документов, необходимых именно для каждого конкретного случая», – уточнила Юлия Жиганова.

Сделать это можно с помощью специального сервиса на портале Росреестра под названием «Жизненные ситуации», выбрав интересующий объект – квартиру, жилой дом или земельный участок и предполагаемое действие, будь то покупка недвижимости, дарение или наследование. Далее появится информационное окно с перечнем необходимых документов для оформления, сроками госрегистрации и суммой госпошлины в зависимости от намерений участника сделки.

Кроме того, консультацию по пакету необходимых для сделки документов можно получить по телефону call-центра Госкомрегистра: в рабочие дни с 9 до 18 часов по телефонам: +79789229300 (Win Mobile), +79782282974, +79782282970, +79782283043 (МТС), а также по единому многоканальному номеру в Симферополе: (3652) 66-74-00.

«Если же всё-таки заявитель подаст неполный пакет документов, в тексте уведомления о приостановке будет сообщено о том, каких документов не хватает и в течение какого срока нужно будет донести те или иные справки или свидетельства, подав их в МФЦ в качестве дополнительных документов к основной заявке»,  – подытожила Юлия Жиганова. 

Госкомрегистр