23 Апреля 2019, 14:11 356
Наличие государственного акта украинского образца у сельскохозяйственного предприятия-правопреемника колхоза не всегда означает закрепление права собственности на участок. Председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов напоминает об этом после ряда поступивших в Госкомрегистр обращений от юридических лиц.
Так, в соответствии с ранее действовавшим на территории Крыма законодательством Украины, в ходе реорганизации коллективных сельхозпредприятий, осуществлялось распаевание земель. Собственникам долей было обеспечено право отвода в натуре участков в случае выхода из кооператива. Раздел земель предусматривал определение размера пая в коллективной собственности. Таким образом, право на объект недвижимости имеют граждане-совладельцы.
«Земельные участки в коллективной собственности, в том числе занятые зданиями и сооружениями, остались имуществом пайщиков. Распоряжаться такими объектами не могут ни органы государственной власти, ни сельскохозяйственные предприятия-правопреемники кооператива. Порядок выдела земельных участков в натуре из земель коллективно-долевой собственности установлен статьей 12 Закона Республики Крым №38-ЗРК, а также Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако стоит оговориться, что выдел происходит только в счет паев в коллективной собственности», - уточнил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
Напомним также, что признание судом недействительным права собственности на земельный участок не означает, что сам объект недвижимости перестал существовать.
28 Декабря 2024, 10:07 592
19 Декабря 2022, 09:43 29420
19 Декабря 2022, 09:40 8425
Федеральная нотариальная палата
Гос. комитет по регистрации и кадастру Крыма
Главное Управление Минюста РФ в Крыму
Федеральная служба по финмониторингу
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества
Публичные реестры иностранных государств
Единый реестр сведений о банкротстве