Общая площадь земельных участков для ЛПХ ограничена

14 Декабря 2022, 10:07  758

     Законом ограничена общая площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), которыми граждане могут владеть на праве собственности или ином виде права. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова, комментируя поступающие в комитет обращения граждан.

    Положениями Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что максимальный размер участков ЛПХ для одного правообладателя составляет 0,5 гектара. Это касается общей площади, то есть совокупного размера всех участков независимо от вида права на них, будь то собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение и другие. При этом субъекты РФ также наделены полномочиями по увеличению предельной площади такой земли, которой обладают граждане. Так, Закон Республики Крым № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» разрешает владеть ЛПХ за границами населенных пунктов в размере не более 2 гектара.

    «Таким образом на территории Крыма физические лица могут быть правообладателями суммарно 2,5 га земли под ЛПХ. Максимум 2 га – за границами городов, сел и поселков и не более 0,5 га – в границах населенных пунктов. Наши специалисты в ходе правовой экспертизы документов проверяют и этот параметр. Если у гражданина есть несколько зарегистрированных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, и он захочет оформить очередной надел, что превысит общую площадь, мы приостановим регистрационные действия», – пояснила Юлия Жиганова.

Напомним, при покупке участка очень важно учитывать категорию земли и установленный вид разрешенного использования.

Госкомрегистр