Минэкономразвития России предложен порядок образования объектов недвижимости, ‎не являющихся земельными участками

02 Октября 2017, 17:50  426

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации"

Проектом предполагается часть первую ГК РФ дополнить новой главой "Право собственности и другие вещные права на здания ‎и сооружения", определяющей порядок и условия образования объектов недвижимости, ‎не являющихся земельными участками; возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные объекты недвижимости ‎в зданиях, сооружениях; порядок образования, изменения и прекращения существования единого недвижимого комплекса; порядок обременения сервитутом зданий, сооружений ‎и помещений; содержание соглашения об образовании объектов недвижимости.

В частности, устанавливается, что образование помещений, машино-мест, а также реконструкция зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности нескольким лицам, осуществляется на основании соглашения между ними, а в случаях, когда предполагается образование объектов недвижимости из общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Также уточняются нормы Гражданского кодекса РФ о предприятии и о едином недвижимом комплексе, вводятся нормы об улучшениях недвижимого имущества.

Вступление в силу соответствующего федерального закона планируется с 1 января 2019 года.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/50915.html