Комиссия по методической работе Нотариальной палаты Республики Крым обсудила проект методических рекомендаций

18 Февраля 2021, 12:38 167

16 февраля 2021 года в Нотариальной палате Республики Крым состоялось заседание Комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Нотариальной палаты Республики Крым.

В работе Комиссии приняли участие Президент Палаты Елена Стусь и Вице-президент Палаты Наталья Агеева.

На заседании обсудили проект Методических рекомендаций по совершению нотариальных действий, связанных с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала (далее – МСК).

Рассмотрение проекта началось с обсуждения структуры Методических рекомендаций и общих положений, касающихся распоряжения средствами МСК.

В частности, председатель Комиссии Людмила Казак обратила внимание на изменения требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Так, если раньше жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформлялось в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, то с 01.03.2020 года понятие родителей в законе заменено на лицо, получившего сертификат и его супруга (супруги).

Далее, были подняты проблемные вопросы удостоверения договоров купли-продажи с использованием средств МСК. В рамках удостоверения таких договоров обсуждались:

- вопросы установления раздельной собственности на совместную собственность супругов в случае, если цена жилого помещения превышает размер МСК;

- возможность удостоверения таких договоров между близкими родственниками;

- момент возникновения права собственности на приобретаемое имущество.

При обсуждении удостоверения соглашений об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств МСК, были подняты вопросы расчета долей, отказа от причитающейся доли, распределения долей в случае расторжения брака после выделения средств МСК, участия в таких договорах иностранных лиц и др.

В завершение на заседании обсудили вопросы оформления наследственных прав на имущество, приобретенное с использованием средств МСК.