Депутаты предлагают вернуть свидетельство о государственной регистрации прав

14 Марта 2017, 16:05  508

Депутатами Государственной Думы ФС РФ внесен проект Федерального закона № 112351-7 "О внесении изменений в статью 28 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно указанному проекту предлагается, чтобы государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом свидетельство о государственной регистрации прав предлагается оформлять только в форме документа на бумажном носителе.

В действующей редакции статьи государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Необходимость возвращения к выдаче свидетельств авторы проекта обуславливают следующим:

- новая выписка обязательно нужна будет каждый раз при совершении какой-либо сделки с объектом недвижимого имущества, что требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя.

- поскольку только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в случае возникновения ошибки в ЕГРН в электронном виде дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство, выданное в момент регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

- для пожилых людей будет надежней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищенном листе.

Нотариальная палата Республики Крым