Принят пакет изменений в сфере госрегистрации недвижимости

18 Августа 2020, 09:23  335

Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Закреплена возможность госрегистрации договора аренды части здания, сооружения без представления технического плана.

Запрещены сайты, создаваемые в целях перепродажи сведений, содержащихся в ЕГРН.

Сведения о решении об изъятии объекта недвижимости теперь вносятся не в реестр прав на недвижимость, а в кадастр недвижимости.

Если продавец недвижимости исключен из ЕГРЮЛ вследствие ликвидации или как недействующее юрлицо, то сделку по отчуждению имущества зарегистрируют на основании заявления покупателя.

В кадастре недвижимости в отношении предприятия как имущественного комплекса должны отражаться кадастровые номера объектов недвижимости, которые используются предприятием на праве, отличном от права собственности (например, по договору аренды).

Исключено требование о максимально допустимом размере машино-места. Сведения о данном объекте указываются на основании технического плана, подготовленного в соответствии с проектной документацией здания, сооружения.
Органы госвласти и МСУ обязали представлять документы для кадастрового учета и госрегистрации прав в электронном виде.

Сокращены сроки госрегистрации договоров участия в долевом строительстве.
Залогодатель и залогодержатель будут уведомляться о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Федеральный закон вступил в силу по истечении 10 дней после даты опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки.

Нотариальная палата Республики Крым