Передача участнику ДДУ нежилых помещений в многоквартирном доме не подлежит налогообложению НДС

09 Декабря 2020, 16:23  316

Согласно письму ФНС России от 18.11.2020 N СД-4-3/18980@ «О направлении письма Минфина России» передача участнику ДДУ нежилых помещений в многоквартирном доме не подлежит налогообложению НДС.

На основании подпункта 23.1 пункта 3 статьи 149 НК РФ от налогообложения НДС освобождены услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве (ДДУ), за исключением услуг при строительстве объектов производственного назначения (это объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг)).

К объектам производственного назначения относятся именно объекты в вышеуказанном смысле, а многоквартирный дом (как здание в целом) является объектом непроизводственного (жилого) назначения независимо от наличия в нем нежилых помещений.

В этой связи услуги застройщика, оказываемые по ДДУ, предусматривающим передачу участнику ДДУ объекта по договору в виде нежилых помещений в многоквартирном доме, не подлежат налогообложению НДС.

Нотариальная палата Республики Крым