В нормы о залоге участков из земель сельскохозяйственного назначения внесены изменения

21 Июня 2019, 14:22  389

Принят Федеральный закон от 06.06.2019 N 138-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Указанный закон направлен на повышение эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения посредством совершенствования залога земельных участков в составе таких земель.

Снимается запрет на реализацию земельных участков до истечения периода сельскохозяйственных работ, вместе с тем, должна быть предусмотрена возможность получения доходов производителем продукции, использующим участок.

Теряет силу правило, согласно которому суд вправе отсрочить реализацию заложенного земельного участка на срок до одного года. При этом, в решении об обращении взыскания на участок суд должен указать меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок.

Залоговая стоимость земельного участка по соглашению залогодателя и залогодержателя может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки его рыночной стоимости.

Нотариальная палата Республики Крым