Нужно ли сейчас прибегать к услугам нотариуса при сделках с долями?

25 Октября 2019, 15:20  395

Вопрос:

Нужно ли сейчас прибегать к услугам нотариуса при сделках с долями? Вроде бы произошли какие-то изменения? Как сейчас высчитывается плата за эту услугу?

Ответ:

Александр Сагин

Нотариус города Москвы

Таким образом, если гражданин продает только долю в праве на недвижимое имущества, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же продается объект недвижимости целиком, то договор может быть совершен в простой письменной форме.

Однако чтобы получить твердые гарантии безопасности сделки и защиты прав ее участников, лучше отдать выбор в пользу нотариального удостоверения. Тариф в этом случае будет зависеть от суммы сделки и степени родства ее участников - от 0,4% до 0,1% от цены. При этом нотариус несет полную имущественную ответственность за проделанную работу.

При удостоверении договора об отчуждении доли в праве на недвижимое имущество, когда нотариальная форма закреплена законодательно, нотариус взыскивает нотариальный тариф в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса РФ, который составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей, а также плату за оказание услуг правового и технического характера в размере установленном нотариальной палатой, членом которой он является.

https://realty.ria.ru/20191003/1559405275.html