Жулью испортят настроение. Роль нотариусов значительно возрастает

04 Февраля 2015, 20:01  1191

Самая насущная потребность современного общества состоит сегодня в дебюрократизации управленческого аппарата, считает глава ОП Валентин Романов.

Он также отмечает, что актуальнейшая задача для всех общественных организаций заключается в просветительской составляющей. Необходимо донести до сознания людей смысл последних позитивных изменений в законодательстве, призванном охранять гражданские права населения.

С докладом «Проблемы защиты прав граждан в свете новых законодательных изменений РФ» выступила председатель комиссии общественной палаты по соблюдению прав человека, член правления Челябинской областной нотариальной палаты Наталья Флейшер. По ее словам, с января 2015 года роль нотариусов в сфере гражданско-правовых отношений значительно возрастает. В частности, весьма серьезно это отражается в сфере сделок с недвижимостью.

Для того, чтобы нотариально заверенные документы имели приоритет, сокращены сроки регистрации прав на недвижимость в Росреестре по нотариально удостоверенным сделкам. Сейчас они составляют три дня, а при подаче документов в электронном виде – один (ранее срок составлял 10 дней). Получать и забирать документы из регистрационной палаты также имеет право нотариус, что поможет гражданам, обратившимся за юридической помощью, избежать хождения по различным инстанциям.

При этом, в отличие от риэлторов, нотариус несет полную, в том числе и имущественную, ответственность за свою деятельность. Стоимость подачи нотариусом одного документа составит 1000 рублей. С 1 января на территории Челябинской области действует новый порядок ведения наследственных дел по принципу «наследство без границ».

При оформлении наследства можно обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа, в котором проживал наследодатель (отменено побуквенное разделение нотариусов), но только в отношении граждан, умерших не ранее 1 января 2015.

Другое нововведение, по мнению специалистов, может стать мощным препятствием для осуществления рейдерских захватов. Теперь нотариусы получили возможность осуществлять контроль за деятельностью юридических лиц, принимая участие в работе собраний корпоративных обществ и удостоверяя принятые решения. А еще, по словам Натальи Флейшер, нотариальные акты с 2015 года будут иметь повышенную доказательственную силу, что станет дополнительной гарантией законности сделки.

Продолжит работу единая информационная система нотариата, в рамках которой функционирует ряд электронных реестров, в том числе реестр наследственных дел, реестр уведомлений о залогах движимого имущества. Жуликам сильно испортят настроение, уберегая граждан от мошеннических схем. Например, в отношении имущества, находящегося в залоге. Грамотный плут приобретает автомобиль в кредит и через какое-то время продает его по доверенности, не уведомив нового владельца о том, что машина находится в залоге. После этого банк изымает у покупателя авто через суд.

Теперь такие схемы будут пресекаться. Банки также обязаны будут регистрировать свои залоги в нотариальном реестре. С 1 февраля 2015 года дата регистрации и будет определять, кто имеет больше прав на заложенное имущество. «Залоговую чистоту» можно проверить на портале reestr-zalogov.ru, на котором в открытом доступе будут находиться сведения об отмененных доверенностях.

Алексей Тюплин.

Источник: http://www.mr-info.ru/11524-zhulyu-isportyat-nastroenie-rol-notariusov-znachitelno-vozrastaet.html