Госкомрегистр сообщает, что земельными участками в приграничных территориях владеют около 6000 иностранцев

14 Сентября 2022, 12:49  419

По состоянию на 1 июля 2022 года в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности около 6000 иностранных граждан и организаций на земельные участки, расположенные в приграничных территориях Крыма. Об этом сообщил первый заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Алексей Костин.

Он напомнил, что нерезидентам Российской Федерации запрещается владеть землей на праве собственности на приграничных территориях. Указом Президента РФ №201 в перечень приграничных зон были включены 19 из 25 муниципальных образований Крыма. На дату принятия документа, весной 2020 года, в ЕГРН содержались сведения примерно об 11500 участках, собственниками которых являлись иностранцы. В настоящее время их число от первоначального сократилось почти вдвое, однако собственникам по-прежнему рекомендуется ускорить процесс их отчуждения (продажи, дарения, отказа от прав в пользу муниципального образования и т.д.) во избежание процедуры принудительной продажи земли через суд.

«В 2022 году возникли новые нюансы при совершении сделок с недвижимостью в России. В частности, для ряда операций резидентам недружественных стран необходимо получить разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ, проводить оплату через счет типа «С» и так далее. Тем не менее, даже несмотря на дополнительные факторы, иностранцы продолжают исполнять нормы вышеуказанного президентского Указа. За первое полугодие 2022 количество сведений ЕГРН об участках, принадлежащих нерезидентам России в Крыму, уменьшилось на 329. Отмечу, что это не абсолютная цифра, так как при проведении анализа нами учитываются только те объекты, информация о которых есть в ЕГРН на момент выгрузки. Какие-то собственники земли могли подать заявку одновременно на регистрацию ранее возникшего права и на отчуждение участка, что не вошло в общую статотчетность», – уточнил Алексей Костин.

Первый зампредседателя напомнил, что запрет не распространяется на резидентов РФ. Поэтому если лица, например, граждане Украины приобретут российское гражданство, им необходимо будет подать в Госкомрегистр заявление на внесение соответствующих сведений в ЕГРН. Следовательно, срочно продавать землю у них не будет необходимости.

Госкомрегистр