В Росреестре рассказали о сервисе, который будет автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость

22 Декабря 2021, 09:46  220

Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа. Его задачей станет защитить имущественные интересы граждан, а также вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости и земельные участки. Об этом рассказала на представлении сервиса заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко в рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.

Сервис был создан в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Этот проект запустили в 2021 году в качестве пилота в четырех субъектах страны: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, а также в Иркутской области.

Как сообщила Мартынова, на сегодняшний день в базе данных Росреестра не хватает примерно 10% данных об объектах земли и недвижимости. Почти у 46 млн объектов не указаны точные сведения о собственниках. В итоге все процессы по вовлечению объектов в оборот вынуждены производиться в ручном режиме.

«Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов, из которых в том числе финансируется строительство социальных объектов. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса и подворового обхода к использованию новых технологий для выявления, вовлечения в оборот земельных участков, объектов капитального строительства и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Сервис уже показал эффективность – скорость поиска таких объектов в пилотных регионах ЕИР в 2 тысячи раз превысила традиционные методы», - рассказала Мартынова.

Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости, а также проверяет их на наличие сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. Основным плюсом «Умного кадастра» является группировка объектов по схожим параметрам. На основании данных системы сервис формирует так называемые датасеты (наборы данных) по категориям. К примеру, пригодные/непригодные для вовлечения в оборот, отсутствующие в ЕГРН, отсутствие данных о собственниках в ЕГРН и так далее.

По оценке Росреестра, сервис позволит оперативно выявить и вовлечь в оборот дополнительные объекты земли и недвижимости, а также позволит внести в ЕГРН недостающие сведения примерно о 17 млн объектах.

«"Умный кадастр" отвечает современным запросам отрасли и принципам цифровой трансформации Росреестра. Сервис помогает перевести в цифровой вид долгие, «ручные» процессы, реализация которых зависит от исполнителей. «Цифра» позволяет думать смелее: благодаря внедрению таких проектов мы можем говорить о кратном изменении ключевых параметров цифровизации: скорости, стоимости, удобства, доступности», - поделился своим мнением ведущий эксперт Центра подготовки руководителей и команд цифровой трансформации Павел Потеев.

ИПП «Говорит Нотариат»