Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295017, г. Симферополь, ул. И.Гаспринского, 19
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 62-12-07
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

Некоторые вопросы, касающиеся осуществления кадастровой деятельности разъяснены Минэкономразвития России

21 Июля 2017, 17:57  738

В письме Минэкономразвития Российской Федерации от 10.03.2017 № Д23и-1291 «Относительно определения площади жилого здания, относительно необходимости определения площади ранее учтенного здания, сооружения; относительно несоответствия вида и значений площади объекта строительства, указанных в техническом плане и разрешении на ввод в эксплуатацию; относительно определения площади жилого строения; относительно эксплуатируемой кровли», среди прочего, даны следующие разъяснения:

- в площадь жилого здания не включается площадь, находящаяся в пределах дверного проема площади, в частности, такое возможно в случае, если дверные проемы выполнены в наружных стенах здания;

- если в отношении ранее учтенного здания, сооружения не выполнялись работы по реконструкции, при этом выполнение кадастровых работ в отношении таких здания или сооружения связано исключительно с определением (уточнением) описания местоположения здания, сооружения (включающего в себя список координат характерных точек контура здания, сооружения и (или) пространственное описание конструктивных элементов здания, сооружения), включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания или сооружения не требуется;

- в случае, если в представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав полученное в результате кадастровых работ значение площади объекта строительства отличается от значения площади объекта, указанной в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, орган регистрации прав (государственный регистратор) вправе направить в орган местного самоуправления муниципального образования по месту расположения объекта строительства запрос о соответствии построенного объекта предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны; при этом если указанные документы в установленный срок органом местного самоуправления не представлены, государственный регистратор прав приостанавливает осуществление государственного кадастрового учета (регистрации прав) и уведомляет заявителя о праве предоставить такие документы по собственной инициативе;

- площадь жилого строения, расположенного на территории садового или дачного земельного участка, определяется аналогично определению площади жилого здания;

- площадь эксплуатируемой кровли, расположенной в пределах этажа здания (в уровне этажа), учитывается в площади такого этажа и может быть отображена в плане соответствующего этажа графической части плана;

- площадь эксплуатируемой кровли, расположенной выше уровня последнего этажа здания, накрывающей его, в площади одного из этажей не учитывается, но включается в площадь жилого здания самостоятельно, при этом отображение в графической части технического плана кровли сведений об эксплуатируемой кровле, то есть плана кровли, законодательством не предусмотрено.

Нотариальная палата Республики Крым

Новости

С Днем Республики Крым 2021

С Днем Республики Крым!

Уважаемые коллеги! Примите искренние поздравления с одним из главных праздников – Днём Республики Крым! …

20 Января 2021, 08:47  153


С 15 января 2021 года вырос административный штраф за оскорбление для должностных лиц и компаний

С 15 января 2021 года вырос административный штраф за оскорбление для должностных лиц и компаний

Федеральным законом от 30.12.2020 № 513-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»…

19 Января 2021, 10:10  20


Комиссия НП Крым по взаимодействию со СМИ: правовое просвещение – основная задача нотариуса

Комиссия Нотариальной палаты Республики Крым по взаимодействию со СМИ: правовое просвещение – основная задача нотариуса

29 декабря 2020 года состоялось заседание Комиссии Нотариальной палаты Республики Крым по взаимодействию со средствами массовой…

30 Декабря 2020, 13:54  139


Мы в FACEBOOK

Задать вопрос нотариусу
youtube
Ищу сотрудника
Отправить резюме