Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295000, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, 17
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 51-01-93
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

Крыму предложат обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью

08 Декабря 2014, 23:36  667

Госдуме предложат ввести в Крыму и Севастополе до 1 января 2018 года обязательное нотариальное оформление сделок, которые влекут возникновение, изменение или прекращение прав, подлежащих государственной регистрации. Соответствующий законопроект разработал эсер Александр Агеев и планирует его в ближайшие дни внести в палату. При этом нотариусу будет запрещено брать с клиентов деньги за услуги технического и правового характера, цена которых сейчас порой в разы превышает размер нотариального тарифа.

Свою инициативу депутат объясняет тем, что из-за одностороннего ограничения Украиной доступа к данным Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество возникли дополнительные риски и препятствия в сфере оборота недвижимости. "Именно с госрегистрацией прав действующее законодательство связывает их бесспорное приобретение и/или переход, – следует из пояснительной записки к документу. – Объективное отсутствие публично достоверных данных в этой сфере за период, предшествовавший принятию Республики Крым в состав Российской Федерации, не позволяет участникам гражданского оборота во всех случаях получать одинаковые гарантии бесспорности и защиты приобретаемых прав на недвижимость по сравнению другими российскими регионами". Это, по мнению парламентария, ведет "к дополнительным временным и экономическим издержкам при осуществлении контроля законности ранее возникших прав, а также повышает уровень недоверия на рынке недвижимости".

"В связи с созданием Госкомрегистра Республики Крым и Севреестра города Севастополь создалась ситуация способствующая порождению коррупционной составляющей, массовому недовольству граждан, разгулу действий "черных риэлторов", – пишет Агеев. "Право.Ru" он рассказал о том, что сейчас в Крыму вместо прежних 204 нотариусов регистрацией сделок с недвижимостью занимаются всего четыре регистратора. В очередь к ним запись до декабря 2015 года, говорит депутат, а контролируется она "некими молодыми людьми", которые готовы за 4000-6000 руб. обеспечить сдачу документов на регистрацию. В Севастополе, по словам Агеева, аналогичная ситуация: вместо 72 нотариусов регистрацией сделок занимаются четыре регистратора.

Выбор на нотариат пал не случайно, следует из сопроводительных материалов к законопроекту. Дело в том, что на Украине как раз существует обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью, эти правила действовали и в Крыму, и в Севастополе до их вхождения в состав России. Поэтому информация о всех сделках с недвижимостью и вытекающих из них вещных правах параллельно сохранялась в архивах нотариальных контор Крыма и государственном нотариальном архиве Крыма, следует из пояснительной записки.

Агеев уверен, что обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью поможет "на основе сохранившихся в нотариальных архивах достоверных данных обеспечить проверку ранее приобретенных прав на крымскую недвижимость". Кроме того, это позволит постепенно наполнить Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество высококачественной юридической информацией, обладающей свойствами публичной достоверности и бесспорности, говорится в сопроводительных материалах к законопроекту.

Автор: Татьяна Берсенева (Новостной портал pravo.ru).
http://pravo.ru/news/view/113215/

Полезная информация

Список нотариусов Республики Крым  осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Список нотариусов Республики Крым, осуществляющих прием граждан в субботу и воскресенье

Примечание: прежде чем обращаться к нотариусу просим граждан предварительно перезвонить нотариусу. Контактные данные размещены…

23 Октября 2017, 12:20  7140


Как построить садовый дом: важные изменения для дачников

Как построить садовый дом: важные изменения для дачников

Напомним, что ранее дачникам и садоводам, которые строили садовые домики, не было нужды сообщать об этом в органы власти:…

28 Августа 2018, 08:45  495


Оформить землю под многоквартирным домом вправе любой собственник помещения

Оформить землю под многоквартирным домом вправе любой собственник помещения

Теперь для регистрации общей долевой собственности не обязательно проводить предварительное собрание с остальными жильцами Оформить…

28 Августа 2018, 08:37  405


Мы в FACEBOOK

Музей московского нотариата
Задать вопрос нотариусу
Ищу сотрудника
Отправить резюме