Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295000, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, 17
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 51-01-93
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

Депутат: проект ограничения регистрации в жилье третьих лиц недостаточен

04 Мая 2018, 18:45  238

Проект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц и продажи микродолей недостаточен, потому что прямыми нормами сложно снизить риски недобросовестных сделок, кроме того, он ущемляет в правах собственников недвижимости, считает председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Сергей Гаврилов.

Ранее депутаты Госдумы выступили с инициативой, направленной на ограничение регистрации в квартирах третьих лиц и продажу микродолей. Инициатива была внесена группой депутатов в декабре 2017 года. Авторами законопроекта выступили глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по ЖКЖ Галина Хованская, первый зампред комитета по ЖКХ Александр Сидякин, а также замглавы этого комитета Павел Качкаев.

Согласно предлагаемым поправкам, будет запрещено регистрировать в квартирах жильцов, если на каждого из них будет приходиться меньше необходимой нормы площади, а также делить жилплощадь на микродоли. При этом авторы отмечают, что правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения.

"Тот законопроект, который внесен, он недостаточен, потому что прямыми нормами очень сложно снизить риски недобросовестных сделок. Это ущемления прав собственников, граждан. Поэтому я считаю, что нужно думать о совершенствовании закона о государственной регистрации недвижимости и о нотариате", — сказал Гаврилов РИА Новости.

Парламентарий подчеркнул, что там, где участвует нотариус в сделке, проверяет природу сделки и под свою ответственность удостоверяет ее, направляет на регистрацию, "качество этих сделок и защита прав граждан выше". "Я считаю, что вот это нужно распространить — права нотариуса и их ответственность, соответственно, как личную, так и в рамках сетевого нотариата", — пояснил он.

По мнению политика, не только нотариус, но и сам институт нотариата должны быть укреплены и расширены в возможностях контроля за сделками по недвижимости, особенно в части продажи и реализации долей.

"Институт нотариата и институт регистрации, а также правовой помощи и адвокатуры – это серьезные инструменты для защиты прав наших граждан, особенно пожилых, особенно несовершеннолетних и тех, кто не является специалистом в области права, а таких у нас большинство", — сказал он.

Гаврилов подчеркнул, что непосредственный запрет на продажу долей, к сожалению, не исключит все риски.

"Все равно будут находить механизмы. Я сейчас не хочу называть, какие они. Но они уже сейчас известны для того, чтобы обойти эти запреты", — пояснил политик.

https://realty.ria.ru/realtynews/20180417/1518817865.html

Новости

С 23 февраля 2019

С Днем защитника Отечества!

Дорогие мужчины! От всей души поздравляю всех Вас с наступающим праздником – Днем защитника Отечества! …

22 Февраля 2019, 09:06  10



Отдельные нормы республиканского законодательства в сфере имущественных и земельных отношений продлены до 2023 года

Отдельные нормы республиканского законодательства в сфере имущественных и земельных отношений продлены до 2023 года

В ходе заседания сессии Государственного Совета Республики Крым депутаты в двух чтениях приняли изменения в некоторые законы…

21 Февраля 2019, 16:16  22


Мы в FACEBOOK

Музей московского нотариата
Задать вопрос нотариусу
Ищу сотрудника
Отправить резюме