Нотариальная палата Республики Крым
Официальный сайт
295000, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, 17
Нотариальная палата Республики Крым
Тел.  +7(978) 095-14-17
Факс (3652) 51-01-93
Пн-Чт: с 900до 1800,
      Пт: с 900до 1645,

     Сб-вс: выходной

Депутат: проект ограничения регистрации в жилье третьих лиц недостаточен

04 Мая 2018, 18:45  139

Проект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц и продажи микродолей недостаточен, потому что прямыми нормами сложно снизить риски недобросовестных сделок, кроме того, он ущемляет в правах собственников недвижимости, считает председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Сергей Гаврилов.

Ранее депутаты Госдумы выступили с инициативой, направленной на ограничение регистрации в квартирах третьих лиц и продажу микродолей. Инициатива была внесена группой депутатов в декабре 2017 года. Авторами законопроекта выступили глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по ЖКЖ Галина Хованская, первый зампред комитета по ЖКХ Александр Сидякин, а также замглавы этого комитета Павел Качкаев.

Согласно предлагаемым поправкам, будет запрещено регистрировать в квартирах жильцов, если на каждого из них будет приходиться меньше необходимой нормы площади, а также делить жилплощадь на микродоли. При этом авторы отмечают, что правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения.

"Тот законопроект, который внесен, он недостаточен, потому что прямыми нормами очень сложно снизить риски недобросовестных сделок. Это ущемления прав собственников, граждан. Поэтому я считаю, что нужно думать о совершенствовании закона о государственной регистрации недвижимости и о нотариате", — сказал Гаврилов РИА Новости.

Парламентарий подчеркнул, что там, где участвует нотариус в сделке, проверяет природу сделки и под свою ответственность удостоверяет ее, направляет на регистрацию, "качество этих сделок и защита прав граждан выше". "Я считаю, что вот это нужно распространить — права нотариуса и их ответственность, соответственно, как личную, так и в рамках сетевого нотариата", — пояснил он.

По мнению политика, не только нотариус, но и сам институт нотариата должны быть укреплены и расширены в возможностях контроля за сделками по недвижимости, особенно в части продажи и реализации долей.

"Институт нотариата и институт регистрации, а также правовой помощи и адвокатуры – это серьезные инструменты для защиты прав наших граждан, особенно пожилых, особенно несовершеннолетних и тех, кто не является специалистом в области права, а таких у нас большинство", — сказал он.

Гаврилов подчеркнул, что непосредственный запрет на продажу долей, к сожалению, не исключит все риски.

"Все равно будут находить механизмы. Я сейчас не хочу называть, какие они. Но они уже сейчас известны для того, чтобы обойти эти запреты", — пояснил политик.

https://realty.ria.ru/realtynews/20180417/1518817865.html

Новости

9 октября стартует Крымский региональный конкурс Профессиональный юрист

9 октября стартует Крымский региональный конкурс «Профессиональный юрист»

9 октября стартует Крымский региональный конкурс «Профессиональный юрист» – масштабный проект, задачами которого является…

12 Октября 2018, 12:30  210


Нотариусы Республики Крым приняли участие в обучающем семинаре

Нотариусы Республики Крым приняли участие в обучающем семинаре

15 октября 2018 года нотариусы Республики Крым приняли участие в обучающем семинаре на тему: «Публичный депозитный счет и…

17 Октября 2018, 10:24  26


Освобождение от уплаты госпошлины за удостоверение сделок по отчуждению подлежащей сносу недвижимости теперь распространяется на всех граждан

Освобождение от уплаты госпошлины за удостоверение сделок по отчуждению подлежащей сносу недвижимости теперь распространяется на всех граждан

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, освобождающий от уплаты государственной пошлины физлиц за удостоверение сделок…

16 Октября 2018, 16:56  16


Мы в FACEBOOK

Музей московского нотариата
Задать вопрос нотариусу
Ищу сотрудника
Отправить резюме